Παράταση έως τις 31 Ιανουαρίου 2026 παίρνει η αναστολή των αγωγών του Δημοσίου κατά ιδιωτών για τα ακίνητά τους, μετά τη νέα ρύθμιση που ψηφίστηκε με τροπολογία του υπουργείου Παιδείας. Η εξέλιξη αυτή δίνει παράταση ζωής στη νομοθετική παρέμβαση που επιχειρεί να βάλει τάξη στο χάος των διεκδικήσεων του Δημοσίου σε χιλιάδες ιδιοκτησίες ανά τη χώρα.
Η προηγούμενη μεταβατική προθεσμία, που «πάγωνε» προσωρινά τις διεκδικήσεις, έληγε στις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Καθώς όμως η νέα ρύθμιση δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί, το Δημόσιο θα απέχει για άλλους τέσσερις μήνες από κάθε δικαστική ενέργεια έως ότου καθοριστεί με σαφήνεια πότε και τι μπορεί να διεκδικεί.
Γιατί αποφασίστηκε η νέα αναστολή
Στόχος της παράτασης είναι να μην κατατίθενται νέες αγωγές και να παγώσουν οι εκκρεμείς δίκες, μέχρι να ολοκληρωθεί η προετοιμασία της νομοθετικής ρύθμισης από τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που εποπτεύει το Κτηματολόγιο.
Η ρύθμιση θα καθορίζει σαφή και ενιαία κριτήρια για το πότε μια έκταση χαρακτηρίζεται δημόσια περιουσία, ώστε να περιοριστούν οι αδικαιολόγητες διεκδικήσεις, η ταλαιπωρία των πολιτών και ο φόρτος των δικαστηρίων.
Υποθέσεις σε όλη τη χώρα
Το πρόβλημα αφορά δεκάδες χιλιάδες περιπτώσεις ακινήτων, από την Καρδίτσα έως τη Μύκονο. Μόνο στις Κυκλάδες εκκρεμούν πάνω από 250 αγωγές του Δημοσίου.
Πριν «παγώσει» η διαδικασία, κτηματικές και δασικές υπηρεσίες συνέχιζαν να προβάλλουν αξιώσεις βασισμένες ακόμη και σε έγγραφα της Τουρκοκρατίας ή χωρίς επαρκή στοιχεία — παρότι ο Άρειος Πάγος έχει κρίνει πως τίτλος ή αποδεδειγμένη νομή είναι απαραίτητη προϋπόθεση για αναγνώριση κυριότητας υπέρ του Δημοσίου.
Ανάσα αλλά και τεστ αξιοπιστίας
Η ρύθμιση προβλέπει ότι καμία νέα κτηματολογική αγωγή δεν θα κατατίθεται για διόρθωση πρώτων εγγραφών, ενώ όσες εκκρεμούν παραμένουν «παγωμένες» μέχρι τον Ιανουάριο του 2026.
Οι πολίτες ωστόσο μπορούν, με αίτηση στον πρόεδρο του αρμόδιου τριμελούς συμβουλίου, να ζητήσουν την κανονική πρόοδο της υπόθεσής τους αν δεν επιθυμούν καθυστέρηση.
Το μεγάλο ερώτημα πλέον είναι αν αυτή η παράταση θα οδηγήσει σε οριστική λύση του χρόνιου προβλήματος ή αν θα αποτελέσει μια ακόμη αναβολή στον μαραθώνιο της γραφειοκρατίας.
Μέχρι να θεσπιστεί ένα ενιαίο και ξεκάθαρο νομικό πλαίσιο, το Δημόσιο παραμένει σε γκρίζα ζώνη, προσπαθώντας να ισορροπήσει ανάμεσα στην προστασία της δημόσιας περιουσίας και στην υπερβολή που μετατρέπει τον πολίτη σε αντίδικο του κράτους.
