Σε ό,τι αφορά την πορεία των τιμών κατά την διάρκεια του τελευταίου 12μήνου, στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών παρατηρούνται αυξήσεις κατά 5,71% στη Μύκονο, κατά 5,49% στη Σαντορίνη, κατά 4,53% στην Πάρο
Αντίστοιχα, σύμφωνα με το φετινό Παρατηρητήριο Τιμών Εξοχικών Κατοικιών στις Κυκλάδες, που επιμελείται η εταιρεία πιστοποιημένων εκτιμητών ακινήτων Geoaxis, στην Πάρο, οι πολυτελείς εξοχικές κατοικίες αγγίζουν τα 9.465 ευρώ/τ.μ., ή 4,2 φορές περισσότερο από μια τυπική κατοικία που κοστίζει 2.275 ευρώ/τ.μ. Πιο μικρές αποκλίσεις με 2,9 φορές περισσότερο και 2,4 φορές εντοπίζονται στην Τζιά (Κέα) και την Σέριφο αντίστοιχα, όπου το μέσο κόστος αγοράς πολυτελούς κατοικίας ανέρχεται σε 6.215 ευρώ/τ.μ. και 3.827 ευρώ/τ.μ.
Σύμφωνα με την ανάλυση της Geoaxis, “η αγορά των πολυτελών κατοικιών εκτιμούμε ότι καταλαμβάνει περίπου το 5-15% της συνολικής πίτας, ανάλογα το νησί, και απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές εκτός Ελλάδος οι οποίοι αναζητώντας ιδιαίτερα ακίνητα είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν σημαντικές υπεραξίες”. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε όλες τις περιοχές υπάρχουν και ακίνητα μοναδικών χαρακτηριστικών (π.χ. θέα, πολύ κοντά στη θάλασσα, ή υπερπολυτελείς κατασκευές), που κοστίζουν ακόμα περισσότερο και μπορεί να φτάσουν ακόμα και τις 25.000 ευρώ/τ.μ. στη Μύκονο, ή τις 20.000 ευρώ/τ.μ. στην Πάρο και τη Σαντορίνη και τις 16.000 ευρώ/τ.μ. στην Τζια.
Όπως αναφέρει ο κ. Γιάννης Ξυλάς, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Geoaxis, “η Μύκονος και η Σαντορίνη έχουν δημιουργήσει μια εξαιρετικά ακριβή κατηγορία η οποία διαφοροποιείται απόλυτα από τις υπόλοιπες Κυκλάδες. Η Πάρος ακολουθεί κατά πόδας σε πολύ μικρή απόσταση. Η συντριπτική πλειοψηφία των αγοραστών σε Μύκονο και Σαντορίνη προέρχεται από το εξωτερικό, ενώ ένα πολύ μικρό κομμάτι αφορά στην απόκτηση Golden Visa” σύμφωνα με το capital.gr και τον Νίκο Ρουσανόγλου 
Σε ό,τι αφορά την πορεία των τιμών κατά την διάρκεια του τελευταίου 12μήνου, στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών παρατηρούνται αυξήσεις κατά 5,71% στη Μύκονο, κατά 5,49% στη Σαντορίνη, κατά 4,53% στην Πάρο, κατά 6,3% στην Τζιά και κατά 5,78% στην Σέριφο. Αντιθέτως, ηπιότερες είναι οι αυξήσεις στις πιο τυπικές κατοικίες, καθώς διαμορφώνονται σε 3,8% στη Μύκονο, σε 3,7% στην Πάρο, σε 4% στη Σαντορίνη, σε 4,1% στη Σέριφο και σε 3,6% στην Τζια. Είναι χαρακτηριστικό πάντως ότι ακόμα και στις πιο τυπικές κατοικίες, τα τελευταία 10 χρόνια, παρατηρείται σωρευτική άνοδος τιμών από 19% στη Σέριφο, έως 32% στην περίπτωση της Μυκόνου.
Από πλευράς επιφανειών, οι μεγαλύτερες θερινές κατοικίες στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων καταγράφονται στη Μύκονο, στην Πάρο και στην Κέα με μέση επιφάνεια περί τα 240 τ.μ. και ακολουθεί η Σαντορίνη με 170 τ.μ. και η Σέριφος με 120 τ.μ. Η διάμεση ηλικία των προς πώληση ακινήτων που υπάρχουν στην αγορά στη Μύκονο, στην Πάρο και στην Κέα είναι τα 7 έτη, όταν στα υπόλοιπα νησιά είναι πάνω από 15 έτη. Αντιθέτως, στα πιο τυπικά εξοχικά, οι μεγαλύτερες θερινές κατοικίες καταγράφονται στη Μύκονο και στην Πάρο με μέση επιφάνεια 205 τ.μ. και 183 τ.μ. αντίστοιχα. Στα υπόλοιπα τρία νησιά, οι μέσες επιφάνειες κινούνται μεταξύ 80 – 140 τ.μ. Η μέση ηλικία των κατασκευών που υπάρχουν στην αγορά σε όλα τα νησιά είναι άνω των 20 ετών.
